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Exclusivité
Réf. 1642

Achat Appartement 2 pièces 32m² MAUGUIO 34130

398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (379135 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

CARNON Appartement 2 pièces entièrement rénové avec extérieurs et annexes exceptionnelles
Idéalement situé à Carnon, en deuxième ligne, au calme et à quelques pas seulement de la plage, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m2, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations modernes et un excellent confort de vie avec une classe énergétique B (faible consommation).

Agencement :
- Entrée
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Chambre
- Salle d'eau avec WC
- Agréable terrasse
Prestations :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible dernière génération

3 atouts exceptionnels en bord de mer :
- Jouissance exclusive d'un terrain / jardin de 110 m2 (idéal aussi pour stationner véhicules, bateau...)
- Grand garage de 33 m2
- Remise de 10 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MAUGUIO (34130) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • B (103 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2022

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LES PYRAMIDES SARL

277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE

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