Achat Maison 5 pièces 166m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE 84470
515 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 018605-BOSCHI26110
Description du bien
REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - EXCLUSIVITE
Visite 3D disponible sur notre site internet.
A seulement quelques minutes du centre de Châteauneuf de Gadagne, découvrez cette belle villa de plain-pied de 166 m².
Il s'agit d'une construction de qualité, des années 80 et qui a été très bien entretenue depuis, sur une terrain dominant et en impasse de plus de 1800 m²,
Elle comprend : une belle entrée avec penderie, une grande cuisine meublée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un séjour avec charpente cathédrale, à l'étage une mezzanine ainsi qu'un vaste bureau attenant, complètent cette partie Jour. Partie Nuit se trouvent, de plain-pied, 3 chambres spacieuses, dotées de parquet au sol et de grands placards, une salle de bains et des toilettes séparés.
Coté confort : la maison jouit d'une excellente isolation, elle est équipée de climatisation réversible et d'un poêle à pellets, les menuiseries sont équipées de double vitrage.
Côté pratique : la maison est pourvue dépendances attenantes : cellier, buanderie, garage, et cave. De même pour un confort optimal aux beaux jours, la maison jouit de plusieurs terrasses couvertes et des branchements sont en attente pour l'installation d'une future piscine.
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.
Il se compose :
---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée avec placard 9 m²
Cuisine 19.5 m²
Salle à manger 14.50 m²
Salon 27.5 m²
Dégagement 5 m²
Chambre (1) avec placard 14 m²
Chambre (2) avec placard 18 m²
Chambre (3) avec placard 13 m²
WC séparés 2 m²
Salle de bain 8 m²
Buanderie 9 m²
Cellier 4 m²
---1er étage---
Mezzanine 4 m²
Bureau 20 m²
---Garage 34 m²
---Cave 20 m²
---Auvent Sud 14 m²
---Auvent Ouest 13 m²
---Coursive 14 m²
Agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue - Luberon - Provence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 ? et 2370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
Localisation du bien
CHATEAUNEUF DE GADAGNE (84470)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1680 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE