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Réf. 018660-BOSCHI26110

Achat Maison 5 pièces 223m² CAUMONT SUR DURANCE 84510

400 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE

Dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble de rapport à vendre situé au coeur de Caumont-sur-Durance constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et pérenne.

L'immeuble se compose de 3 appartements et 1 local commercial, offrant une diversification des revenus locatifs.
Les logements sont en bon état général, avec une structure saine ; une remise au goût du jour esthétique pourra permettre une valorisation supplémentaire du patrimoine et des loyers à moyen terme.

Revenus locatifs actuels :
Environ 28 000 ? de loyers annuels, offrant une base locative stable.

Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, rendement et potentiel de valorisation.

Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.

Il se compose de:

---Rez-de-chaussée---
Local commercial de 73 m² (libre)

---1er étage---
Appartement T3 de 72 m²

---2ème étage---
2 appartements T2 de 39 m² chacun

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2982.00 ? et 4034.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 223 m²

    Localisation du bien

    CAUMONT SUR DURANCE (84510) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2982 € TTC / an et 4034 € TTC / an
      01/01/2024

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    BOSCHI IMMOBILIER

    1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE

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