Achat Maison 6 pièces 175m² SAUMANE DE VAUCLUSE 84800
1 070 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 018445-BOSCHI26110
Description du bien
REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE
Dans un environnement particulièrement agréable, en fond d'impasse, cette villa, de bonne facture offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'un espace salon - salle à manger ? cuisine, qui bénéficie de lumière toute l'année et jouit d'un accès aux terrasses et à la piscine. Le rez de chaussée se poursuit d'une part avec une suite parentale comprenant une chambre spacieuse ouverte sur le jardin, un dressing et une salle d'eau confortable ; et d'autre part avec une autre chambre et sa salle d'eau privative.
Côté pratique, un cellier - buanderie et un garage avec mezzanine de rangement complètent le rez de chaussée de cette Villa. L'étage quant à lui, se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un grand bureau - bibliothèque ouvert sur le palier, compète cet espace. Notez qu'il est possible de cloisonner le bureau afin de créer une 3ième vraie chambre à l'étage.
L'extérieur, constitué d'un jardin, clos et paysagé, de près de 1800 m² et d'une piscine chauffée, de 12 x 4,50 m, est propice à la détente. Un auvent de 25 m² et une 5ime chambre avec salle d'eau privative complètent les espaces extérieurs, et permettront de beaux moments de convivialité et de partage avec famille et amis.
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.
Il se compose de:
---Rez-de-chaussée---
Entrée 6 m²
Salle à manger 17 m²
Salon 24.50 m²
Cuisine 11 m²
Chambre (1) 11 m²
Dressing 5 m²
Salle d'eau 7 m²
Dégagement 3 m²
Buanderie/cellier 7 m²
Chambre (2) avec placard 21 m²
Salle d'eau attenante 4 m²
---1er étage---
Palier 3 m²
Chambre (3) 9 m²
Chambre (4) 12 m²
Bureau bibliothèque 15 m²
WC 1 m²
Salle d'eau (1 vasque + douche) 5.50 m²
---Piscine chauffée 12x4.50 / Construction en béton armé / Filtration Sable / Traitement au sel
---Local piscine 4 m²
---Local vélo 9 m²
---Garage ( mezzanine de rangement) 22 m²
---Auvent 25 m²
---Chambre (5) et salle d'eau extérieure 12 m²
---Panneaux solaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2350.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
SAUMANE DE VAUCLUSE (84800)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2024
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1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE