Achat Maison 4 pièces 153m² BUIS LES BARONNIES 26170
620 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 017947-BOSCHI26110
Description du bien
Magnifique villa moderne à égale distance entre VAISON LA ROMAINE et BUIS-LES-BARONNIES
Située dans un environnement paisible et résidentiel à Mollans-Sur-Ouvèze, village avec commerces, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois confortable, fonctionnel et esthétique. Avec une exposition idéale, une vue sur le Mont Ventoux et des prestations haut de gamme, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire.
D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de sa construction et l'harmonie de ses espaces. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une superbe véranda, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains , de WC séparés et de nombreux rangements.
L'atout majeur de cette propriété réside dans son superbe jardin arboré et paysager, entretenu avec soin, qui entoure la maison. Arbres d'ornement, massifs fleuris, allées aménagées, tout a été pensé pour offrir un environnement verdoyant et reposant.
La propriété comprend également une belle piscine au sel, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, idéale pour les moments de détente en été. Le terrain est entièrement clos et sécurisé.
Un garage fermé complète l'ensemble, avec espace de rangement ou possibilité d'aménagement en atelier.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies - 26170
Véranda 26 m²
Séjour 61 m²
Cellier 2 m²
Couloir vers chambres 2 m²
Bureau 7 m²
Couloir 5.5 m²
WC 2 m²
Salle de bain avec douche et baignoire 8 m²
Chambre 13 m²
Chambre avec placards 12 m²
Chambre avec placards 14 m²
- Garage 23 m²
- Piscine 4x9m traitement au sel, revêtement en PVC armé, volet roulant de sécurité
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 ? et 1620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
Localisation du bien
BUIS LES BARONNIES (26170)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
Non communiqué
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46 BD ARISTIDE BRIANT 26170 BUIS LES BARONNIES