Achat Maison 3 pièces 61m² L ISLE SUR LA SORGUE 84800
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (261200 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 018708-BOSCHI26110
Description du bien
L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - EXCLUSIVITE
Au sein d'un très agréable quartier, en impasse et tout proche du centre-ville découvrez cette villa récente de plus de 60 m², à vendre à l'ISLE SUR LA SORGUE, construite récemment, dans le respect des règles thermiques en vigueur, et offrant de beaux espaces.
Tout le rez de chaussée est dédié à la partie jour, avec une véritable entrée, une grande pièce cuisine - séjour lumineuse, des toilettes avec lave-mains et coin buanderie, offrent une surface totale de plus de 26 m², exposés Sud, avec accès terrasse.
A l'étage se trouvent 2 chambres, de respectivement : 11,40 et 9,50 m² ainsi qu'une salle de bains comprenant une vasque sur meuble, des toilettes et une baignoire. Les placards aménagés sont au nombre de 3.
Coté confort : la maison est bien isolée, répondant aux normes RT2012, elle est pourvue d'un chauffage individuel électrique et d'une clim réversible à l'étage, pour un confort accru en été. La production d'eau chaude, quant à elle, est assurée par un chauffe-eau solaire.
Côté pratique : la maison répond aux normes d'accessibilité pour personne à mobilité réduite PMR, un local fermé est disponible pour ranger vélos et poussettes et 2 places de stationnement sont attribuées à la maison.
Un jardin privatif au Sud, clôturé et végétalisé permet de profiter des beaux jours et, de prendre ses repas en extérieur.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité de s'installer rapidement, au coeur de l'Isle sur la Sorgue, avec un bien qualitatif.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.
Elle se compose de:
Elle se compose de:
---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée 3 m²
Séjour - Cuisine 26 m²
WC - buanderie 3 m²
---1er étage---
Palier avec placard 3 m²
Chambre 1 avec placard 11 m²
Chambre 2 avec placard 9 m²
Salle de bains 4 m²
--- Jardin privatif
--- 2 places de parking attitrés et numérotées
--- 1 local vélo partagé mais fermé
---250? charges copropriété / an
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 260 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 ? et 710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L ISLE SUR LA SORGUE (84800)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (56 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE