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Exclusivité
Réf. 018589-BOSCHI26110

Achat Maison 4 pièces 113m² VALREAS 84600

82 600 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

VALREAS - EXCLUSIVITÉ
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
Bouquet : 82 600 ? ? Rente mensuelle : 600 ?
Viager occupé, âge de l'occupant 77 ans

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Jolie maison édifiée sur deux niveaux, comprenant l'habitation à l'étage, une annexe au rez-de-chaussée et garage à seulement quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces tout en étant au calme. Mitoyenneté sur le côté Nord Est du bâti. Parcelle 690 m² arborée, avec vaste terrasse, espace de stationnement et forage. Nombreux travaux réalisés dernièrement pour correspondre au confort actuel : isolation par l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles et panneaux photovoltaïques.

Opportunité patrimoniale en viager occupé.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

- Rez-de-chaussée
Cuisine - séjour 26.50 m²
Bureau 5.50 m²
Dégagement 3 m²
Salle d'eau avec WC 3 m²
Chambre avec placard 10.50 m²
- 1er étage
Cuisine 8.50 m²
Séjour 37 m²
Salle d'eau avec WC 4.50 m²
Chambre avec placard 15 m²

- Chaufferie : 5 m²
- Garage : 19 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 ? et 2230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    VALREAS (84600) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (157 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2026

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    BOSCHI IMMOBILIER VALREAS

    44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS

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