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Exclusivité
Réf. 018631-BOSCHI26110

Achat Maison 4 pièces 135m² BEDOIN 84410

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (373544 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Villa à vendre Région Bédoin - 84410

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable villa des années 198, elle offre environ 135 m² habitables, implantés sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine.
Vous serez séduits par son spacieux salon-salle à manger avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition idéale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
La maison dispose également d'une vaste cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour partager des moments en famille.
Côté nuit, une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir et à l'étage, une belle suite de 27 m², offrant confort et intimité ainsi qu'une troisième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité, ainsi que d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale au calme.

Ce bien est à vendre l'agence Boschi Immobilier de Bédoin - 84410

-- REZ-DE-CHAUSSÉE --
Hall entrée avec placard 5 m²
Salon / salle à manger avec cheminée foyer ouvert 42 m²
Cuisine indépendante équipée et aménagée 18.5 m²
Dégagement 7 m²
Chambres 1 exposition Est placard 12 m²
Salle de bains 6 m²
Toilettes 1 m²

-- ÉTAGE 1--
Chambre 2 avec salle de bains 27 m²
Chambre 3 15.5 m²
Salle d'eau 2 m²

-- Garage 25 m²
-- Fosse septique (pas aux normes)
-- chauffage central fuel
-- Menuiserie simple vitrage bois
-- Piscine 8.50 X 4

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 060 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 ? et 4670.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEDOIN (84410) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3390 € TTC / an et 4670 € TTC / an
      Non communiqué

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    BOSCHI IMMOBILIER

    385, avenue Barral des Baux 84410 BEDOIN

    Appeler l’agence Tél : 0490465551
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