Achat Maison 5 pièces 121m² MONTBRUN LES BAINS 26570
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 018267-BOSCHI26110
Description du bien
AU COEUR DES BARONNIES - EN EXCLUSIVITE
À découvrir sans tarder, au coeur d'un environnement calme et préservé, cette charmante villa de 120 m² est idéalement positionnée à environ 15 minutes des commodités et de Montbrun-les-Bains classé parmi les plus beaux villages de France. La maison est à seulement 2h20 de Marseille et également à 1h45 d'Aix-en-Provence via l'autoroute A51 par Sisteron. Un équilibre parfait entre sérénité de la campagne et praticité du quotidien.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine entourée d'un jardin paysager, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, avec vue dégagée sur les collines environnantes.
Un bien rare dans un cadre naturel et exceptionnel ? et bien plus accessible qu'on ne l'imagine.
Points forts de cette propriété au coeur des baronnies provençales :
- Beaux volumes
- Piscine
- Bel environnement
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170.
Elle se compose de:
- Rez-de-chaussée-
Entrée 4.50 m²
Cuisine 14.50 m²
Dégagement 3.50 m²
Séjour - salon 36.50 m²
WC 1.80 m²
Salle d'eau 5.50 m²
Chambre 12 m²
-1er étage-
Chambre avec placards 9.30 m²
Chambre avec placards 14 m²
Chambre avec placards 10 m²
Salle de bain 5 m²
WC 1.50 m²
Dégagement 3.50 m²
- Garage 30m²
- Terrasse 28 m²
Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Montbrun-les-bains - La Rochette Sur Le Buis
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
MONTBRUN LES BAINS (26570)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2380 € TTC / an et 3290 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
46 BD ARISTIDE BRIANT 26170 BUIS LES BARONNIES