Achat Maison 5 pièces 174m² MONTBRUN LES BAINS 26570
349 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 018101-BOSCHI26110
Description du bien
Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère à Montbrun-les-Bains offre un cadre de vie rare, entre charme authentique et potentiel de rénovation.
Nichée au coeur d'un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes et d'un beau terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La bâtisse, pleine de cachet, développe environ 173 m² habitables sur plusieurs niveaux.
Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète (électricité, fosse septique, menuiseries, murs, sols?).
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour son charme indéniable, son emplacement privilégié et son potentiel exceptionnel.
Cette maison est à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170.
Entrée 2,5 m²
Patouille 7 m²
Cuisine 9,5 m²
Séjour avec insert 40 m²
Dégagement 4 m²
Dégagement 7 m²
Chambre 12,5 m²
Chambre 18 m²
Chambre 12 m²
Salle d'eau 6,5 m²
WC 1,5 m²
Studio avec séjour, salle d'eau et WC 40 m²
- Garage 48 m²
- Garage 34 m²
- Atelier 26 m²
Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Montbrun-Les-Bains - Plaisians
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4539.00 et 6141.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
Localisation du bien
MONTBRUN LES BAINS (26570)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (475 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4751515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4539 € TTC / an et 6141 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
46 BD ARISTIDE BRIANT 26170 BUIS LES BARONNIES