Achat Maison 3 pièces 77m² LIFFRE 35340
218 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (209664 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HMVMA60000285
Description du bien
LIFFRE - Charmante maison ancienne indépendante à rénover d'environ 77m2, idéalement située à proximité de Mi-Forêt, sur un terrain d'environ 1200 m2, DP en cours.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec débarras sous escalier, un séjour-salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée avec cheminée four à pains, une buanderie, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.
A l'étage, les combles aménagés offrent un dégagement desservant deux chambres. Attenant à la maison, côté ouest un débarras, wc.
En annexe au sud, un ancien bâtiment à usage d'atelier et cave avec un grenier au-dessus.
Un hangar, un abris bois et un puits viennent compléter l'ensemble.
Les nombreuses dépendances sauront séduirent les bricoleurs ou les amateurs d'espace de stockage. Un puits.
Prix de vente 218 400 EUR (honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs)
Prix hors honoraires 210 000 EUR
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Audit réalisé -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 EUR et 2 810 EUR
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatricula au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIFFRE (35340)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info3692020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ