Achat Appartement 4 pièces 83m² NICE 06100
425 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. REVAP70000591
Description du bien
Place Goiran Vaste 4 pièces d'angle de 83m2 avec terrasse de 28 m2, vue mer & collines
Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, au sein d'un immeuble des années 70 très bien tenu, ce spacieux 4 pièces d'angle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et recherché. Avec sa grande terrasse de 28 m2, sa vue dégagée mer et collines et son étage élevé avec ascenseur, il réunit tous les critères d'un appartement familial agréable à vivre au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant vers un séjour d'angle baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse. Les trois chambres, toutes équipées de placards, bénéficient elles aussi d'un accès extérieur, permettant à chacun de profiter de la luminosité et de la vue.La cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, offre un espace pratique et modulable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce plan parfaitement optimisé.Une cave vient ajouter un espace de stockage appréciable, et il est possible d'acquérir un stationnement en supplément, un atout rare dans le secteur.
Les points forts du bien : o Appartement d'angle très lumineux, orientation Sud?Est o Séjour + 3 chambres ouvrant sur la terrasse de 28 m2 o Étage élevé avec ascenseur o Vue mer et collines o Proximité immédiate des commerces, bus au pied de l'immeuble, tram à 5 minutes, accès autoroute.
Un appartement idéal pour une famille recherchant un lieu de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un secteur pratique et bien desservi.
Soumis au statut de la copropriété 147 lots (dont 50 lots d'habitation) Quote?part annuelle de charges : 5 058 EUR (chauffage et eau collectifs) - Taxe foncière : 1 830 EUR - Prix de vente : 425 000 EUR (honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Quote part charges courantes : 5058 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE