Achat Maison 4 pièces 118m² ST GILLES 30800
210 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 850
Description du bien
Exclusivité sur Saint-Gilles, pour investissement locartif.
Découvrez cette belle maison de village idéalement située à deux pas du centre-ville, alliant confort, espace et charme.
En rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques, parfaits pour une vie de famille organisée.
À l'étage, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie d'environ 65 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour convivial. Cet espace s'ouvre sur une magnifique cour entièrement arborée et aménagée avec goût, offrant un cadre paisible et agréable au quotidien.
La cour permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, un véritable atout en coeur de village.
Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Ce bien est actuellement loué 917 EUR hors charges + 20 EUR de charges mensuelles, avec un bail en cours jusqu'en février 2028, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
ST GILLES (30800)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2021
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51 BIS RUE GAMBETTA 30800 ST GILLES