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Exclusivité
Réf. 1.79

Achat Appartement 2 pièces 38m² ST HERBLAIN 44800

164 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (154363 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur , cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement idéal.
Dès l'entrée , un espace doté de rangement et de toilettes séparées conduit à un salon-séjour baigné de lumière,prolongé par une cuisine entièrement équipée.La chambre , avec sa salle d'eau attenante,offre un véritable cocon privé.
Un balcon arboré prolonge l'ensemble , invitant à des moments paisibles dans un environnement verdoyant.
Ce bien comprend également un place de stationnement sécurisée et un local à velos en sous sol.
Copropriété comprenant 158 lots dont 75 lots principaux.Charges de copropriété 126EUR/mois.
Pas de procédure en cours .
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 6.40%TTC selon le barème de l'agence.
Exclusivité L'Art de Loger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pouaveyoun François Agent commercial Rsac 849 601 844

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 38 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 158
  • Quote part charges courantes : 1520 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (78 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    78
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 250 € TTC / an et 380 € TTC / an
    01/01/2025

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L'Art de Loger

5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE 44470 CARQUEFOU

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