Achat Maison 5 pièces 103m² ST LARY SOULAN 65170
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479240 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 2026-723
Description du bien
Soyez les premiers à découvrir cette superbe maison mitoyenne construite en 2009, située à proximité immédiate du centre du village de Saint-Lary Soulan, dans un quartier résidentiel alliant le calme à la vue pour votre plus grand bonheur. Vous apprécierez immédiatement sa généreuse pièce à vivre baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain indépendante. Vous serez charmé par la fonctionnalité de sa cuisine équipée, son joli plan bar aménagé et son espace séjour qui ne manqueront pas de vous inviter à recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et contemporain.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, deux chambres et des combles aménageables qui se muteront à loisir en un espace nuit supplémentaire.
Le plus de cette bâtisse : une jolie cheminée qui offre à ce bien une atmosphère conviviale, un véritable cocon valléen où il fera bon se retrouver.
L'emplacement de ce logement et son jardin vous permettront de profiter été comme hiver de la proximité avec le village, des commerces mais aussi de la station de ski, des randonnées et des sommets pyrénéens. Bref : une maison rare, alors n'attendez plus !
Cette maison peut également constituer un investissement idéal si vous cherchez à louer à la semaine, avec des fortes potentialités dans cette zone de villégiature.
Encore une exclusivité signée l'ATELIER !
À vos marques, prêts, achetez avec l'ATELIER !
Le prix de vente de ce bien est de 499.000 euros, soit 480.000 euros net vendeur. Les honoraires d'agence de 19.000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 211 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 8 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 1510 et 2090 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LARY SOULAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN