Achat Maison 7 pièces 280m² GIGNAC 34150
650 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM26-2026
Description du bien
En exclusivité, à vendre sur le secteur de Gignac, plus précisément sur le charmant village de Saint-Jean-de-Fos, découvrez cette superbe villa 8 pièces entièrement rénovée, offrant environ 280 m2 habitables, avec double garage, cave à vin et piscine, sur un terrain de 1 523 m2.
Cette propriété aux volumes généreux propose, au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie d'environ 100 m2, lumineux et convivial, comprenant un salon, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain avce douche et baignoire et deux WC.
À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage.
La villa bénéficie de prestations de qualité, avec plafond tendu, menuiseries en aluminium avec volets électriques et climatisation réversible, panneaux solaires,assurant confort et modernité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine 8x4 Diffazur, parfaite pour les beaux jours. L'ensemble est situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités .
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Baptiste JOULLIÉ, agence Saint Benoît Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GIGNAC (34150)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2026
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40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE