Exclusivité
Réf. 86837591
Description du bien
Investir à Rieumes, au cœur du Sud Toulousain, sans vacance, sans travaux et sans tracas : c'est exactement ce que propose cet immeuble de rapport de 245 m², présenté en exclusivité.
Sept lots — trois T1 bis, deux T2, un T3 et un local professionnel — entièrement loués, qui génèrent des revenus dès le premier jour pour une rentabilité brute de 6,31 %. Rien à refaire : fenêtres PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique. Et sans copropriété, donc sans charges de syndic ni contraintes de gestion collective.
Ce qui distingue vraiment ce bien, c'est sa sérénité : un immeuble occupé, entretenu, prêt à travailler pour vous, au centre d'une commune vivante du Sud Toulousain.
À Rieumes, c'est un véritable patrimoine clé en main que vous constituez — de ceux qui rapportent sans vous demander votre temps.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
Localisation du bien
RIEUMES (31370)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4850 € TTC / an et 6570 € TTC / an
01/01/2021
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7 CHEMIN DES PERRILS 31410 LAVERNOSE LACASSE