Exclusivité
Réf. 44025186
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE À FORT POTENTIEL - MONTBERT
Entre Montbert et Aigrefeuille sur Maine, venez découvrir cette authentique longère en pierre à réinventer, nichée en hameau sur une belle parcelle de 1 491 m².
Un projet rare pour les amateurs de rénovation !
Le bien :
Longère de 110 m² au sol
Préau attenant de 110 m²
Dépendance de 80 m² avec grande hauteur sous toiture
Ses atouts :
Charpente remarquable
Pierres de caractère
Volumes généreux
Grand terrain
À prévoir : rénovation complète (toiture, viabilisation, aménagement intérieur?), désamiantage, couverture
Projet déjà imaginé !
Avec notre partenaire ATELIER CLOVIS, profitez de plans et visuels pour une maison d'environ 100 m² habitables (3 chambres + belle pièce de vie).
Encore plus de potentiel :
Création d'un étage possible
Extension envisageable
Surface habitable maximale : 150 m²
Notre avis : un bien rare, idéal pour créer une maison de charme à votre image !
EURL Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 €
Bien non soumis au DPE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
MONTBERT (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON