Achat Maison 6 pièces 450m² SETE 34200
5 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (5092240 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 347037222
Description du bien
En position dominante sur le mont Saint-Clair à Sète, cette propriété, édifiée sur un terrain de 2 050 m², déploie de généreux volumes et bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer, le lido et l'étang de Thau.
La maison principale offre de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, avec une circulation fluide et une réelle cohérence des volumes. Ses surfaces permettent un usage confortable au quotidien, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Les pièces de réception, d'une surface totale de 124 m², profitent pleinement de la vue et s'ouvrent sur les terrasses ainsi que sur la piscine à débordement, créant une continuité naturelle avec le paysage.
Parfaitement intégrée à l'ensemble, la piscine à débordement se distingue par une mosaïque réalisée par Hervé Di Rosa, qui lui confère une signature artistique discrète et singulière.
Côté nuit, trois suites offrent confort, indépendance et intimité.
La propriété comprend également une maison de type 3 indépendante de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
L'ensemble s'inscrit dans un environnement offrant espace, recul et tranquillité, tout en restant à proximité des accès et des commodités (gare, aéroport, autoroute et commerces).
Une propriété d'exception, rare sur le secteur, réunissant emplacement, vue, qualité de vie et facilité de stationnement (2 garages et plusieurs places extérieures).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 450 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué
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2 Boulevard Joliot Curie 34200 SETE