Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. VM892-SERVIA

Achat Maison 5 pièces 115m² TREFFLEAN 56250

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (336576 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison rénovée de 115 m² ? 4 chambres ? Grand terrain arboré de 1 011 m² ? Exposition idéale ? Dépendances & panneaux solaires

Découvrez cette charmante maison familiale de 1983 entièrement rénovée, offrant 125 m² de confort et de luminosité, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 011 m².

Située dans un environnement calme, elle combine parfaitement modernité, économies d'énergie et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée : un espace de vie agréable et lumineux
Séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition
Cuisine (à préciser selon votre configuration) attenante
Une chambre de plain-pied, très pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied
Salle d'eau rénovée
Véranda idéale comme espace détente ou salle à manger d'appoint
Cellier offrant un vaste espace de rangement
Étage : un coin nuit fonctionnel
3 chambres spacieuses
Salle de bains
WC indépendant
Placard de rangement
Atouts majeurs
Panneaux solaires : un véritable atout, générant une réelle plus-value énergétique et économique
Chauffage électrique + poêle à pellets récent offrant un excellent confort thermique
Dépendances idéales pour stockage, atelier ou projet personnel
Terrain arboré, engazonné et parfaitement entretenu
Exposition optimale garantissant clarté et bien-être


Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 ? et 3400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TREFFLEAN (56250) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2470 € TTC / an et 3400 € TTC / an
      01/01/2002

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SERVIA IMMOBILIER AURAY

    21 place Notre Dame 56400 AURAY

    Appeler l’agence Tél : 0297054021
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par SERVIA IMMOBILIER AURAY, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler