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Réf. VM892-SERVIA

Achat Maison 5 pièces 125m² TREFFLEAN 56250

Nous consulter pour le prix Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison rénovée de 125 m² ? 4 chambres ? Grand terrain arboré de 1 011 m² ? Exposition idéale ? Dépendances & panneaux solaires

Découvrez cette charmante maison familiale de 1983 entièrement rénovée, offrant 125 m² de confort et de luminosité, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 011 m².

Située dans un environnement calme, elle combine parfaitement modernité, économies d'énergie et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée : un espace de vie agréable et lumineux
Séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition
Cuisine (à préciser selon votre configuration) attenante
Une chambre de plain-pied, très pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied
Salle d'eau rénovée
Véranda idéale comme espace détente ou salle à manger d'appoint
Cellier offrant un vaste espace de rangement
Étage : un coin nuit fonctionnel
3 chambres spacieuses
Salle de bains
WC indépendant
Placard de rangement
Atouts majeurs
Panneaux solaires : un véritable atout, générant une réelle plus-value énergétique et économique
Chauffage électrique + poêle à pellets récent offrant un excellent confort thermique
Dépendances idéales pour stockage, atelier ou projet personnel
Terrain arboré, engazonné et parfaitement entretenu
Exposition optimale garantissant clarté et bien-être


Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -15 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2002 : entre 2470.00 et 3400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TREFFLEAN (56250) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2470 € TTC / an et 3400 € TTC / an
      01/01/2002

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SERVIA IMMOBILIER AURAY

    21 place Notre Dame 56400 AURAY

    Appeler l’agence Tél : 0297054021
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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