Achat Maison 14 pièces 445m² MASSEUBE 32140
590 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. MM 2309 SD GN-MAISONS
Description du bien
Accessible par une longue allée gravillonnée, cette élégante maison de maître offre un parfait équilibre entre caractère, volumes et sérénité. Implantée au coeur d'un parc arboré de 2,34 hectares parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, entourée d'arbres fruitiers, de jardins paysagers, d'une mare, d'un ruisseau ainsi que d'une piscine chauffée. Rénovée en 1920 et présentée en très bon état, la demeure allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux (35,90 m²)
Salon (26,60 m²)
Salle à manger (30,17 m²)
Bibliothèque / bureau (20 m²)
Cuisine (20 m²)
Second grand salon (31 m²) ouvrant sur une terrasse couverte, aménagée en salle à manger d'été avec cuisine extérieure
Chambre (13,30 m²)
Salle de bain avec baignoire et douche
WC avec lave-mains
Cellier
Cave
Un bel escalier en orme mène à l'étage.
Étage :Grand palier (25 m²) desservant trois chambres (15 m², 16 m² et 21,50 m²), une salle de bain et un dressing.
Combles :Environ 140 m² de combles isolés, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Appartement indépendant :Accessible de l'extérieur ou par l'escalier principal, il comprend :
Bureau (11,50 m²)
Deux chambres (15 m² et 16 m²)
Salon (26 m²)
Grand dressing
Deux salles de bain, dont une avec douche
La cuisine donne accès à l'étage de la grange, aménagé avec soin en salon d'été (15 m²).
Dépendances :
Ancienne étable : 95 m²
Cuisine d'été (grange) : 25,6 m²
Terrasse couverte : 27,4 m²
Éléments techniques :
Piscine chauffée (10 x 5 m, chlore, pompe à chaleur)
Escalier en orme
Murs isolés
Drainage périphérique
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et au plafond à l'étage
Cette propriété rare et polyvalente conviendra parfaitement comme maison familiale de caractère, projet d'accueil ou investissement de qualité au coeur de la campagne française.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 ? et 10340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 445 m²
Localisation du bien
MASSEUBE (32140)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 7610 € TTC / an et 10340 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE