Achat Maison 6 pièces 165m² BEDEE 35137
304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 10205AH
Description du bien
À vendre - BLOT IMMOBILIER – Maison familiale de 165 m² à Bédée, à seulement 20 min de Rennes.
Découvrez cette belle maison de 165 m² habitables, idéalement située à Bédée, en sortie de bourg dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison combine la tranquillité d'un cadre résidentiel avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités .
Édifiée sur un terrain clos et arboré de + de 1 500 m², cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un point d'eau, une cuisine indépendante de 20 m², un spacieux salon séjour de 46 m² avec toit cathédrale, une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC indépendant.
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine de 21 m², de 2 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant.
Un sous-sol complet avec porte de garage automatique, un espace de rangement ou de stockage pour véhicule, un bureau avec une douche et un WC.
Liste des travaux récents :
Menuiseries et clôture posées en 2022
Microstation d'assainissement installée en 2020
Chaudière datant de 2017
Tableau électrique refait en 2016
Atouts majeurs :
• Terrasse exposée plein sud
• Grand terrain clos et arboré
• Cabanon de jardin
• Carport pour camping-car
Une opportunité rare pour les familles recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié !
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. annonce : 10205AH
Vidéo disponible sur mon compte facebook et instagram @antoine_homo_immobilier
* Au prix de 304 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur : 290 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEDEE (35137)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (291 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info2918282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5590 € TTC / an et 7640 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU