Achat Maison 5 pièces 85m² IMPHY 58160
60 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 22805
Description du bien
À seulement 10 minutes de Nevers Maison pleine de potentiel à réinventer !
Vous recherchez un projet de rénovation avec de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison lumineuse n'attend que votre imagination pour révéler tout son charme !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées indépendantes, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie convivial et personnalisé.
À l'étage, le bien propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain de 433 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur à proximité immédiate de Nevers. Prix : 60000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910.0 ¤ et 3970.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie CERRUTTI EI, agent commercial (RSAC 982755845)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
IMPHY (58160)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (443 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info4439898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 3970 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS