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Réf. 22805

Achat Maison 5 pièces 85m² IMPHY 58160

60 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Située à 10 min de Nevers, maison ensoleillée, à rénover entièrement

Idéalement située, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées indépendantes, une cuisine séparée, un salon ainsi qu'une salle à manger, offrant de belles possibilités d'aménagement.
À l'étage, la maison se compose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres.
Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, le tout édifié sur un terrain de 433 m².

Une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à leur image !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 60000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910.0 ¤ et 3970.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie CERRUTTI EI, agent commercial (RSAC 982755845)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    IMPHY (58160) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (443 kWh/m² an)
      F (98 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      443
      98
      98
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 3970 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CENTURY 21 CONFLUENCES

    31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : 03 86 57 93 76
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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