Achat Maison 4 pièces 116m² COURBILLAC 16200
166 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (155234 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_522852086
Description du bien
vous présente ce bien, situé sur Courbillac (16200)
Venez découvrir cette maison en pierre à terminer de rénover
et vous laisser séduire par le charme de l'ancien !
Vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains avec toilettes, buanderie
- A l'étage : 2 Chambres, dressing
- A l'extérieur : 2 jardins, un devant la maison avec porche en bois et piscine semi-enterrée ( diamètre 4,25m / 1,20m de profondeur ) et une à l'arrière avec portail et auvent,
un chai vient compléter le tout
Grenier aménageable avec belle hauteur sous toiture ( possibilité 3ème chambres )
menuiseries -> bois simple vitrage sauf pour le salon et la porte de la cuisine PVC double vitrage.
chauffage fioul avec production d'eau chaude ( 1997 ), bruleur changé en 2024
Assainissement individuel non conformes
toiture refaite en 2015 ( sauf pour le chai )
2 cheminée à foyer ouvert ( cuisine & salon )
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
En congés du 03 AOUT / 23 AOUT inclus
Merci de contacter mon collègue
au 07 64 44 36 60
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200
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Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3309.00 € et 4478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909524613
RCP 62202050
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COURBILLAC (16200)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (222 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2226969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3309 € TTC / an et 4478 € TTC / an
01/01/2023
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST