Achat Maison 10 pièces 287m² ST PIERRE SUR DIVES 14170
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7640773
Description du bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique maison T7 de 187 m² sur terrain de 2797 m².
Localisation : Vieux pont en auge, à 20min de Lisieux, 40min de Caen et Cabourg et 2h30 de Paris !
Les points forts du bien :
- Maison en colombage avec beaucoup de charme
- Rénovée avec des matériaux de qualité
- Maison lumineuse et agréable
- Très beaux terrains de presque 3000m2, arboré et sans vis à vis
- 130m2 de dépendances
Ce bien de 187m2 se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine
-3 chambres
-1 une salle d'eau
-1 buanderie
- WC
- Au premier étage :
-2 chambres
-1 salle de douche
-1 palier
-1 bureau avec wc
Dépendances :
-1 dépendance de 100m2 composé d'une salle de réception de 50m2, et d'un appartement de 50m2 avec une salle à manger / salon, cuisine, chambre et salle de douche avec WC
-1 batiment de 30m2 pouvant être réaménagé
-1 carport
-2 terrasses dont une une avec jacuzzi couvert avec accès direct depuis la chambre parentale
Huisseries : Double vitrage aluminium extérieur et bois intérieur
Type de chauffage : Pôele à granulés, cheminée, chaudière à condensiation
DPE : D(173) GES : D(30)
Taxe foncière : 3117 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2680 et 3680 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 499 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,96 % soit 480 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=eoyF4khBvih
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
07 57 88 59 36
mdrumard@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 287 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE SUR DIVES (14170)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2680 € TTC / an et 3680 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN