Achat Maison 8 pièces 223m² CAUDAN 56850
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 725NB
Description du bien
LE CHARME DE LA PIERRE.
Venez visiter cette grande maison familiale en plein centre de Caudan.
Située à proximité du centre-ville de Caudan, cette maison séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son vaste terrain de 911 m². Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement pratique au quotidien.
Développant 223 m² habitables, cette maison de 8 pièces comprend 5 chambres et propose une distribution pensée pour le confort de vie. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 47 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, apportant luminosité et convivialité aux espaces de réception. Ce niveau accueille également une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, un bureau donnant sur le jardin, une grande cuisine à aménager ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, des WC et un accès à des combles aménagés. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble avec une cave de 45 m², un puits et une parcelle de plus de 900 m² piscinable. Les beaux volumes présents dans chaque espace renforcent le confort et le potentiel de cette résidence. Grâce à sa configuration, ce logement peut répondre à différents projets de vie tout en bénéficiant d'une situation appréciée à proximité du centre de Caudan. Cette maison se distingue par l'équilibre entre espaces intérieurs, extérieur généreux et prestations fonctionnelles.
Cette maison à vendre représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux et évolutif. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite selon vos disponibilités.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 725NB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00
*Au prix de 450 000 € FAI dont 4.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 430 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 223 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUDAN (56850)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4250 € TTC / an
01/01/2021
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39 rue de la Villeneuve 56100 LORIENT