Achat Maison 9 pièces 237m²
1 295 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1216
Description du bien
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison de ville des années 70, construite avec des matériaux de qualité et offrant de très beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec rampant, apportant charme et caractère à l'ensemble. Un salon cosy vient compléter cet espace convivial.
La cuisine indépendante, d'environ 20 m², pensée comme une véritable pièce à vivre, s'ouvre directement sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie appréciable.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions ainsi que deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille.
Un sous-sol total complète le bien, incluant notamment un grand garage d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
En annexe, un espace indépendant actuellement organisé pour du locatif, composé d'un espace commun desservant trois chambres identiques, permet d'envisager un revenu complémentaire ou un projet d'accueil.
Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3580 € TTC / an et 4860 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Paul Doumer 13100 AIX EN PROVENCE