Achat Maison 6 pièces 136m²
285 275 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (272438 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 20235
Description du bien
OPPORTUNITÉ RARE !
Coeur de ville côté Messac, venez découvrir cette maison familiale signée par un architecte au début années 1990 (136 m² env.) élevée sur sous sol total avec garage. (81 m² env.).
Idéalement placée proche tous commerces, services, cinéma et gare SNCF.
Beaux volumes et belle lumière.
Au rdc, une entrée, une cuisine neuve séparée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, trois chambres (12, 15 et 16 m² env.) une salle d'eau et un WC séparé.
Vie de plain-pied possible.
Terrasse Nord et terrasse Sud.
chaudière gaz remplacée en 2021.
Centrale aspiration.
Menuiseries aluminium.
Travaux de second oeuvre à prévoir pour la mettre à votre goût.
Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo 06 32 82 49 74.
PRIX FAI : 285 275 Euro.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 272 990 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (179 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1794343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2800 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
108 AVENUE DE LA GARE 35480 GUIPRY MESSAC