Achat Maison 10 pièces 298m²
371 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (348740 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1653
Description du bien
Situé dans un paisible hameau niché dans un écrin de verdure à seulement 10 mns de Couhé, venez découvrir ce magnifique corps de ferme joliment rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou une activité de gîtes avec 10 pièces pour 298 m² au total, réparties sur 3 logements.
Le terrain de 5490 m² bien arborer et sans vis-à-vis, vous garantit calme, intimité et instants partagés autour de la piscine?
La maison principale (182m²) comprend, une cuisine américaine aménagée et équipée. un séjour lumineux, exposé plein sud agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. 2 chambres (possible 3), dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 WC et une grande terrasse couverte de 30m² !
La 2ème maison (73m²) comprend, une pièce de vie avec cuisine équipée ,une salle d'eau, 2 chambres et un jardin intime totalement indépendant.
Un logement en duplex avec 1 chambre, complète l'ensemble.
Le 3ème logement (43m²) est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau/wc et une grande mézannine pour couchage de 17m².
Pour compléter cet ensemble, un garage de 89m² avec à l'étage une pièce "type labo", un local technique (17m²) , 2 petits toits et une très grande cour bitumée ...
LE PLUS !! ... 62m² de dépendances avec un étage à réabiliter en logement !
Contactez nous pour plus de renseignement sans plus attendre !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 298 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3040 € TTC / an et 4170 € TTC / an
Non communiqué
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204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS