Achat Maison 5 pièces 100m² BRUZ 35170
270 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (259584 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HMVMA60000315
Description du bien
Maison traditionnelle de type 5 mitoyenne d'un côté, située à Bruz, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, parc , chemins piétons, et équipements sportifs.
Edifiée sur un terrain de 443 m2 exposé plein sud, elle se compose de trois niveaux offrant de beaux volumes à rénover.
Au rez de chaussée : Une entrée, un bureau avec lavabo, une buanderie, un wc, une cave ainsi qu'un garage.
Au premier étage : un dégagement avec placard desservant un séjour-salon lumineux avec balcon et accès au jardin, une cuisine, une salle d'eau, un wc et deux chambres dont une avec un grand placard.
Au dernier niveau, les combles offrent un palier menant à une chambre bénéficiant d'une vue dégagée au sud, un bureau, un cabinet avec lavabo, un wc ainsi qu'un grenier.
Vous profiterez également d'un agréable jardin plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Prix de vente 270 400 EUR (honoraires d'agence inclus de 4 % TTC à la charge des acquéreurs).
Prix hors honoraires : 260 000 EUR
CLASSE ÉNERGIE: F - CLASSE CLIMAT: E - Audit Réalisé -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 EUR et 4 090 EUR.
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (331 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3316868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4090 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ