Achat Maison 5 pièces 92m²
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
Réf. VCI-936
Description du bien
AU CŒUR DE VICHY - VILLA DE CHARME « BELLE EPOQUE » - AU CŒUR DE VICHY - VILLA DE CHARME
Vichy - Maison de style influence néoclassique
92 m² habitable + sous-sol
5 pièces
A VISITER SANS ATTENDRE avec notre agence (Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85)
Cette villa de caractère, récemment rénovée, pourra devenir :
- votre résidence principale, pour une famille ou un couple
- votre pied-à-terre dans notre belle ville thermale classée à l'UNESCO.
- un investissement pour une location meublée haut de gamme / Airbnb / curistes
Emplacement exceptionnel : Thermes, bords de l'Allier, commerces, écoles, parcs.
Maison lumineuse comprenant :
En RDC : entrée - cuisine équipée - séjour
Au 1er étage : un salon - 1 chambre - une salle d'eau avec WC - balcon
Au 2ème étage : 2 chambres - salle d'eau et WC
Au sol-sol : une chaufferie/buanderie et une pièce annexe.
Chauffage au gaz / huisseries double vitrage
Taxe foncière : 1 194 € - DPE en D
Aucun travaux à prévoir
Le stationnement gratuit à proximité ou possibilité d'accéder au tarif résidentiel.
Contact - Informations et visites
Nathalie BAULU
Service Transaction Vente
EI - Agent commercial RSAC N° 828 246 371
06 89 32 37 85
nathalie.vci.pro@orange.fr
Agence Vichy Conseil Immobilier. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 241 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2021
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27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY