Réf. 44_8006
Description du bien
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une plateforme logistique stratégique, idéalement située au c?ur du Pays de Retz, à proximité immédiate de Nantes, de l'aéroport Nantes Atlantique et des principaux axes de circulation vers le littoral et le Sud-Loire.
Cet ensemble immobilier développe environ 11 325 m² de surfaces d'activité à dominante logistique, complétées par environ 1 310 m² de bureaux rénovés, offrant un outil immédiatement opérationnel pour des activités de transport, de stockage ou de distribution.
Le site présente des caractéristiques techniques adaptées aux exigences des professionnels de la logistique : hauteur libre pouvant atteindre environ 9 mètres, quais niveleurs facilitant les opérations de chargement, dalle béton, structure en bardage double peau et alimentation électrique en triphasé.
Les bureaux, entièrement rénovés en 2016, disposent de prestations actuelles (climatisation, éclairage LED, câblage informatique, dispositifs de sécurité), permettant d'intégrer des fonctions d'exploitation, de pilotage ou de gestion administrative sur site.
L'implantation constitue un véritable atout pour les opérateurs recherchant une base logistique performante à proximité immédiate de Nantes, avec un accès rapide à l'aéroport et aux grands flux régionaux.
Le site est situé en zone Ue du PLU, autorisant les activités économiques, notamment logistiques, industrielles et de services.
Disponibilité : à préciser selon projet.
Un dossier complet pourra être communiqué après échange qualifié.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera transmis lors de la remise du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION ? 02 40 20 63 11
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 12688 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 12688 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES