Achat Appartement 4 pièces 62m² NICE 06300
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26-799
Description du bien
Situé à Nice, dans le quartier recherché de Saint-Roch (rue Acardy de Saint-Légier), à proximité immédiate du tramway Tramway Ligne 1 de Nice, des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 62,4 m².
Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Vendu occupé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats (loyer actuel : 800 € charges comprises).
Le secteur, dynamique (FACULTE St Jean D'Angely) et bien desservi (bus, gare Nice Riquier, tramway), offre un cadre de vie pratique et recherché, favorisant la stabilité locative.
Possibilité garage en sus.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Maison MASSENA.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 3226 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (345 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info3451717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1745 € TTC / an et 2361 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE