Achat Maison 4 pièces 100m² TOUROUZELLE 11200
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM30366
Description du bien
Liberkeys vous propose une maison familiale de 100m² à Tourouzelle, idéale pour un premier achat ou un projet locatif qualitatif. Implantée dans un endroit calme, cette maison offre un parfait équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs : séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez deux terrasses permettant de profiter du climat méridional pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage offrant un vrai plus de rangement, une mezzanine a été conçu dans ce dernier afin de l'exploiter au mieux (idéal stockage).
Pensée pour la vie de famille, la distribution fluide des pièces facilite la circulation et l'aménagement. Le jardin et les terrasses prolongent le séjour, parfaits pour les barbecues et la détente avec aucun vis à vis. Située à proximité des commodités locales (commerces de proximité, écoles et services municipaux) et des axes menant rapidement vers Narbonne et les plages (moins de 30 minutes), cette adresse combine tranquillité et accessibilité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM30366. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOUROUZELLE (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09