Achat Appartement 4 pièces 66m² STE GENEVIEVE DES BOIS 91700
164 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. DOM29694
Description du bien
Situé au 2e étage d'une résidence de quatre étages, dans un environnement calme et arboré, cet appartement 3 pièces de 66 m² bénéficie d'une rénovation complète et d'une distribution fonctionnelle.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie.
Une cave et une place de stationnement complètent le bien.
La résidence est sécurisée par 2 digicode et bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.
UN ATOUT IMPORTANT POUR LE FUTUR ACQUÉREUR
Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur a d'ores et déjà été voté. Les travaux seront intégralement à la charge du vendeur, constituant un élément particulièrement favorable pour le futur propriétaire.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Le bien bénéficie d'une situation permettant un accès rapide aux écoles, commerces, transports et à la place du marché du Donjon.
Les principaux axes routiers A6, A10 et N104 sont facilement accessibles, ainsi que la ZAC de la Croix Blanche. La gare est également accessible en bus.
LES POINTS FORTS
Appartement entièrement rénové
66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Pièce de vie traversante et lumineuse
Cuisine entièrement équipée
Buanderie
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Résidence calme et arborée
Résidence sécurisée par digicodes
Cave
Place de parking privative
DPE : D
Ravalement et isolation thermique extérieure votés et à la charge du vendeur
Proximité immédiate des commodités
SYNTHÈSE
Un appartement fonctionnel, rénové et immédiatement habitable, bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et d'une situation pratique au quotidien.
Sa configuration en 3 pièces avec deux chambres, ses annexes et l'absence de travaux à prévoir en font un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1162 € TTC / an et 1572 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09