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Réf. LR2604008-LEBECIMMO

Achat Maison 5 pièces 96m² HENNEBONT 56700

243 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (229240 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

LE BEC Immobilier vous présente cette charmante maison de caractère idéalement située en plein coeur du centre-ville, alliant authenticité et confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle. Le séjour-salon avec sa cuisine ouverte donne accès à une agréable terrasse, sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest et à un jardin clos de murs en pierre. Un véritable havre de paix en ville, idéal pour se détendre en toute intimité.
La maison offre trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau.
Un appentis complète ce bien et permet un espace de stockage pratique au quotidien.
Une opportunité rare pour les amoureux de biens authentiques, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !

Les plus :
- Hyper-centre
- Charme
- Jardin clos
- Luminosité

RÉFÉRENCE : LR2604008

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    HENNEBONT (56700) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (171 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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