Achat Maison 6 pièces 116m² GUERIGNY 58130
119 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 22814
Description du bien
Maison de caractère 116 m² Fort potentiel à rénover
Découvrez cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 116 m², offrant de beaux volumes. (239.20 m² surface totale)
Elle se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial, de 4 chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail), d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC.
Vous profiterez également d'une véranda apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison, ainsi que d'un garage.
Les combles sont aménageables et au sous-sol vous disposez d'un atelier et d'une cave.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Idéal pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère !
À visiter sans tarder !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 119000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4880.0 ¤ et 6640.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie CERRUTTI EI, agent commercial (RSAC 982755845)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERIGNY (58130)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3409696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4880 € TTC / an et 6640 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS