Achat Appartement 3 pièces 56m² COLLONGES AU MONT D OR 69660
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. MVAP10000354
Description du bien
Situé à Collonges-au-Mont-d'Or, au coeur d'un secteur résidentiel très recherché des Monts d'Or, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Lyon. Le quartier séduit par son cadre verdoyant, son excellente réputation et sa forte demande locative. Un environnement calme et qualitatif, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec un fort potentiel de valorisation.
l'Agence Maravillas est ravie de vous présenter cet appartement très agréable à vivre. venez découvrir ce charmant appartement situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lyon et de Neuville sur Saone. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement non privative au sein de la résidence et une cave complètent ce bien. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre une bonne rentabilité locative grâce à son emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. Les atouts : Quartier résidentiel paisible et verdoyant Bonne distribution des pièces, luminosité Stationnement collectif + cave Rentabilité locative intéressante Accès rapide au centre de Lyon Une belle opportunité à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COLLONGES AU MONT D OR (69660)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
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20 RUE VICTOR HUGO 69250 NEUVILLE SUR SAONE