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Réf. MVAP10000354

Achat Appartement 3 pièces 56m² COLLONGES AU MONT D OR 69660

199 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

l'Agence Maravillas est ravie de vous présenter cet appartement très agréable à vivre dans un environnement calme et verdoyant, au-dessus de l'Abbaye de Paul Bocuse, venez découvrir ce charmant appartement situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lyon. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement non privative au sein de la résidence et une cave complètent ce bien. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre une bonne rentabilité locative grâce à son emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. Les atouts : Quartier résidentiel paisible et verdoyant Bonne distribution des pièces, luminosité Stationnement collectif + cave Rentabilité locative intéressante Accès rapide au centre de Lyon Une belle opportunité à ne pas manquer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 69
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

COLLONGES AU MONT D OR (69660) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2023

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MARAVILLAS

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