Achat Appartement 3 pièces 56m² CLERMONT FERRAND 63100
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (137649 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. 1244
Description du bien
CLERMONT-FERRAND - LA GLACIERE //
Vos Agents vous proposent... un appartement T3 de 56m2 à proximité de la place des Bughes, à une dizaine de minutes du centre ville de Clermont-Ferrand, des grands axes et de toutes commodités.
Situé au 3éme étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, ce T3 dispose de nombreux atouts.
L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée, d'une surface totale de 27 m2. Il donne accès à un balcon et dessert, via un couloir avec rangements, deux chambres de 11 m2 et 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Exposé Est, il séduit par sa distribution fonctionnelle et ses rénovations récentes. Nombreux rangements, fibre installée, électricité refaite à neuf, chauffage individuel au gaz.
Stationnement gratuit et facile tout autour de la résidence.
Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 720EUR/an - 20 lots - pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 145 000 EUR HAI.
Votre Agent : Michael au 06.60.19.19.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 991 408 378.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (281 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2816161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2000
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND