Achat Maison 5 pièces 118m² ST MALO 35400
636 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (597840 € hors honoraires)
4 chambres
Exclusivité
Réf. JG26251E
Description du bien
Exclusivité Giboire - Saint Malo Rothéneuf Bourg
Située au coeur du pittoresque bourg de Rothéneuf, cette authentique maison en pierre datant des années 1900 a été entièrement repensée et rénovée par architecte, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Édifiée sur trois niveaux pour une surface au sol de 118m² et 100m² loi carrez, elle offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, sublimée par un parquet bois chaleureux et une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles d'eau modernes.
Idéalement située, vous rejoindrez à pied la plage du Val ainsi que la plage du Havre, pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre en bord de mer.
Le charme de la pierre, les prestations de qualité et l'emplacement recherché font de ce bien une opportunité rare.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3110 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO