Achat Maison 5 pièces 96m²
75 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 1397
Description du bien
Era immobilier agence Argu's vous présente une maison située au coeur de la commune de Chaunay, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 24 m², d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des espaces de dégagement.
Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et plusieurs pièces annexes, idéal pour le stockage ou un atelier.
Implantée sur un terrain d'environ 1 250 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le jardin permet de profiter pleinement des extérieurs.
Caractéristiques principales :
Maison ancienne avec cachet
5 pièces dont 3 chambres
Chauffage individuel au fuel
Fenêtres PVC double vitrage
Assainissement tout à l'égout
Cheminée
Sous-sol complet
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif.
Honoraires charge vendeur
Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.
06 99 51 45 94
damien@argusimmobilier.fr
SIRET : 885 179 945 00013 Ei
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3379999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4100 € TTC / an et 5600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY