Achat Maison 4 pièces 106m²
203 490 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 17958
Description du bien
Gesnes-le-Gandelin - Coup de coeur - véritable havre de paix
Vous rêvez de calme, d'espace et de modernité ? Venez découvrir cette très belle maison, intégralement restaurée, nichée dans un cadre bucolique exceptionnel.
Un panorama d'exception
Le véritable luxe ici, c'est la vue. Profitez chaque jour d'un spectacle naturel apaisant avec une vue totalement dégagée sur les champs et l'étang. Un environnement rare qui invite à la sérénité.
Le confort du moderne, le charme de l'ancien
La maison propose une distribution intelligente et confortable :
Vie de plain-pied : Une pièce de vie avec sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Le plus ? Une vue directe sur la piscine pour des réveils sous le signe de la détente.
Espace nuit à l'étage : Deux autres belles chambres, une salle de bains, idéales pour la famille ou les invités.
?? Une dépendance au potentiel infini
En complément de l'habitation principale, une grande dépendance offre de multiples possibilités :
Rez-de-chaussée fonctionnel : Une buanderie pratique et un atelier pour les bricoleurs ou artistes.
À l'étage : Un grand plateau (à finir de rénover et à aménager) prêt à accueillir vos projets : suite d'amis, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou gîte.
Extérieurs et Loisirs
Le jardin, parfaitement exposé, abrite une piscine qui devient le point central de vos étés, face à un horizon verdoyant.
Les points forts en résumé :
Rénovation intégrale de qualité.
Vue imprenable sur étang et campagne.
Chambre en rez-de-chaussée avec vue piscine.
Dépendance aménageable selon vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Gesnes-le-Gandelin. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue de CARNAC 72190 COULAINES