Achat Appartement 2 pièces 45m²
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (282107 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. PO2605
Description du bien
PORNICHET CENTRE / MARCHÉ - APPARTEMENT VUE MER - 5ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - PLAGE À PIED
À vendre à Pornichet, appartement lumineux avec vue mer latérale situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le quartier très recherché du Marché de Pornichet, à quelques pas de la plage, des commerces, des halles et de la gare.
Emplacement premium et mode de vie tout à pied dans l'un des secteurs les plus demandés de Pornichet.
L'appartement bénéficie d'une forte luminosité grâce à son étage élevé et à son exposition agréable. Le balcon avec vue mer latérale prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout recherché en bord de mer.
Le bien comprend une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Appartement en bon état général, idéal pour résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif à Pornichet.
Les critères les plus recherchés du marché sont réunis : vue mer, étage élevé, ascenseur, balcon, luminosité, plage à pied, commerces à pied et emplacement central.
Secteur à forte demande avec biens rares à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3146666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET