Achat Maison 7 pièces 164m²
865 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (819501 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 692
Description du bien
L'AGENCE DU CENTRE vous propose cette superbe maison familiale située à Cachan, dans le très recherché secteur pavillonnaire du centre-ville bas coteau, au calme absolu d'une charmante petite rue non passante, cette maison familiale construite en 1996 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié, idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Édifiée sur un sous-sol total, elle offre des prestations complètes avec un garage spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une chaufferie bien entretenue, apportant un véritable confort de vie au quotidien et de nombreux espaces de rangement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré, menant à une cuisine contemporaine entièrement équipée et conviviale, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le double séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, propose un espace de vie chaleureux et agréable. Il s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin arboré, soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle de douche moderne ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre double offrant de beaux volumes, de deux autres chambres confortables et lumineuses, idéales pour enfants ou bureau, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, et de toilettes séparées.
Les combles ont été intelligemment aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, constituant un espace parfaitement adapté pour une grande famille, des invités ou encore pour le télétravail.
Maison parfaitement entretenue, bien isolée et en excellent état général, elle dépend de l'école du Coteau et du collège Paul Bert, un atout majeur pour les familles recherchant un cadre éducatif de qualité.
À proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un calme rare.
Véritable coup de coeur, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.
Les photos produites avec rendu naturel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1142323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN