Achat Maison 4 pièces 130m²
334 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (319352 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 0623
Description du bien
Située en plein coeur du bourg de Saint-Pazanne, l'agence Vivre Ici vous présente cette belle maison des années 1900, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité au fil des années (Ravalement, extension, isolation des combles, traitement de charpente, chaudière gaz à condensation, ouvertures en double vitrage et volets électriques).
Développant environ 130 m² habitables, elle se niche dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et privilégié proche de toute commodité.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré. En demi-étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de beaux volumes supplémentaires avec un espace de vie, une lingerie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave, le tout bénéficiant également d'un accès direct au jardin.
À l'abri des regards, vous profiterez d'un environnement calme et serein, avec une exposition Sud-Est idéale.
Sans oublier, un abri voiture qui vient compléter ce bien.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder.
Ce Bien vous est proposé au prix de 334.400 Euro dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix de 320.000 Euro hors honoraires.
Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène BLOUIN, agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241, au O6 58 28 17 23.
Réf : 0623HB
Hélène BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2570 € TTC / an
Non communiqué
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29 rue du Clos Grillé 44640 LE PELLERIN