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Réf. LR2603035-LEBECIMMO

Achat Maison 5 pièces 155m² INZINZAC LOCHRIST 56650

300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (284220 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Une jolie maison de plain-pied à proximité des commerces.
Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et à son exposition plein sud, crée une pièce de vie extrêmement agréable. Le poêle à bois apporte la chaleur nécessaire durant l'hiver.
Deux chambres sont présentes, ainsi qu'une salle de bain avec douche et balnéo.
Ensuite, un coin lecture de 12 m² vous donnera accès à une très belle pièce de vie supplémentaire de 58 m². Libre cours à votre imagination pour y aménager une salle de réception, une salle de jeux, un dortoir ou créer de nouvelles pièces selon vos besoins.
Les stationnements, très accessibles et sécurisés, ainsi que les espaces de stockage, constituent de véritables atouts. Vous pourrez y installer un camping-car ou des fourgons sous un hangar, des voitures sous le carport ou dans le garage.
Cette maison se prête parfaitement à une famille, à un artisan ou à une profession libérale.

Les points forts :
- Vie de plain pied
- Belles possibilités
- Stockage
- Stationnement

RÉFÉRENCE : LR2603035

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    INZINZAC LOCHRIST (56650) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      01/01/2021

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    LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT

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