Achat Maison 6 pièces 142m² MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE 14810
627 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (598785 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. PB2079
Description du bien
CAEN ET MER IMMO a le plaisir de vous présenter une belle maison contemporaine construite en 1995 de 142 m² avec 4 chambres à 20 minutes de Caen et 10 mn de Cabourg .
COUP DE COEUR FACE A LA BAIE DE SALLENELLES !
Vue imprenable sur la baie de l'Orne., accès direct aux sentiers, piste cyclable,, réserve naturelle et plages à proximité.
UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL :
Dès l'entrée, la lumières 's'invite naturellement dans chaque espace.
- cuisine moderne aménagée et équipée (2022) + arrière cuisine pratique
- belle pièce de vie de 43 m², baignée lumière
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing
- salle d'eau au rez-de-chaussée
- salle de bains à l'étage
UN EXTERKIEUR QUI INVITE A PROFITER :
- terrasse plein sud
- jardin aménagé avec potager, arbres fruitiers et puits
- abri de jardin + bûcher
CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Accès immédiat à un circuit pédestre pour de belles randonnées entre terre et mer, une piste cyclable de 4 km, la réserve ornithologique à deux pas, les bunkers et les blockhaus, les plages....
LES + QUI FONT LA DIFFRENCE
- vue imprenable
- environnement calme
- maison fonctionnelle et lumineuse
- vie de plain-pied
- proximité mer et ville
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire !
A visiter très rapidement !
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI Tél 07 88 34 90 55
(agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (14810)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2680 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE