Achat Maison 6 pièces 134m²
424 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (404067 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34449.PZR
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 134 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à 2km de Paimpol, dans un environnement agréable et spacieux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Un insert bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.
Dans le prolongement de la buanderie, une pièce supplémentaire de plus de 30 m² reste à aménager selon vos envies : cuisine d'été, chambre ou espace de vie, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant confort et performance énergétique.
À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 aux volumes généreux. La plus grande offre une sortie sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé mature sur une parcelle de 2517 m². Un grand hangar de 130 m² offre de nombreuses possibilités.
Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3170 € TTC / an
Non communiqué
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10 Quai Dugay Trouin 22500 PAIMPOL