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Exclusivité
Réf. VM48017-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 155m² IDRON 64320

475 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : Haut d'Idron ? Maison de charme avec jardin bucolique dans un secteur très prisé

Nichée au calme d'une impasse, sur le haut d'Idron, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés aux portes de Pau.

Elle séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux nobles et son cachet authentique : tomettes en terre cuite, cheminée en pierre, tuiles picon, ferronneries façonnées à la main. Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur la terrasse et un jardin bucolique, véritable écrin de verdure.
La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle de bains et WC.

C'est un bien rare, alliant charme, qualité et adresse recherchée.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956.00 ? et 2646.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943252163
RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    IDRON (64320) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1956 € TTC / an et 2646 € TTC / an
      01/01/2021

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    COFIM BEARN PYRENEES

    14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

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