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Réf. 1588-ABI

Achat Maison 5 pièces 142m² TROUVILLE SUR MER 14360

860 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

TROUVILLE-SUR-MER
À seulement 200 mètres des quais et 900 mètres de la plage, cette charmante maison de ville de plus de 140 m² au sol offre des volumes particulièrement généreux, rares à Trouville, ainsi que deux agréables terrasses exposées sud-ouest, à l'abri des regards.
Le caractère de la maison se révèle dans chaque pièce grâce à des matériaux de qualité, tout en garantissant un confort de vie optimal et des espaces bien pensés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine familiale aménagée et équipée, ouvrant directement sur les terrasses arborées.
Le premier étage propose un palier desservant un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et balcon.
Au second niveau, deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre particulièrement spacieuse, idéale en dortoir ou espace multifonction.
Cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence secondaire idéale : un emplacement privilégié, calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, des extérieurs faciles d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours, et des volumes parfaitement adaptés à une maison de famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    TROUVILLE SUR MER (14360) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2690 € TTC / an et 3690 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AURELIE BONNET IMMOBILIER

    29 RUE VICTOR HUGO 14360 TROUVILLE SUR MER

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